Consulta     28/06/2021

Formulada por: Laila23979

ALCANCE DEL USUFRUCTO

Descripción: SOY PROPIETARIA DE LA MITAD DE UN PISO EN ESPAÑA, LA OTRA MITAD ES PROPIEDAD DE OTRA PERSONA, LA CUAL TIENE UN USUFRUCTO SOBRE TODA LA PROPIEDAD, EN CASO DE QUE OCURRA UN SINIESTRO EN DICHA PROPIEDAD SERIA YO RESPONSABLE EN ALGUNA MEDIDA DE DICHO SINIESTRO

Nacionalidad: Argentina

País de residencia: Argentina

Provincia: Alicante

Respuesta 30/06/2021

Aportada por: Patricio Sánchez Cortés

Su tarjeta de presentación: Abogado. Cruz Roja Española - Salamanca

Enunciado de respuesta:

Hola Laila23979.

La pregunta que nos haces, nada tiene que ver con la materia de extranjería. No obstante, te respondo.

Por lo que dices tú tienes lo que se llama "nuda propiedad" junto a la otra persona que además de ser también "nudo propietario" tiene el usufructo. Eso significa que quien usa y disfruta de esa propiedad, es el usufructuario que es quien se tiene que hacer cargo de la conservación y mantenimiento del piso (reparaciones ordinarias), las reparaciones extraordinarias os corresponderían a ambos por ser propietarios y las cargas e impuestos le corresponden al usufructuario.

Suerte y un saludo.